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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Jessica Drissi Négociatrice
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Exclusivité

Local commercial 150 m²

Marseille (13005)
1 500 € / mois TTC - HC* * Hors charges * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence JD-113

A propos de ce bien

Situé dans un secteur calme de Marseille, ce local de 150 m² présente un fort potentiel pour des activités telles que l’atelier, le stockage ou les bureaux.

Implanté en contrebas, il ne dispose pas de vitrine, mais offre un environnement idéal pour une activité professionnelle nécessitant de l’espace, de la tranquillité et un accès pratique, sans besoin de visibilité commerciale.

Le local est à rénover entièrement, mais son loyer attractif tient compte de son état actuel.
Une négociation de gratuité de loyer est envisageable afin de permettre aux futurs occupants d’engager les travaux nécessaires, dans des conditions raisonnables et transparentes.

Ce local est idéal pour :

  • Activité artisanale ou professionnelle
  • Atelier de création
  • Stockage logistique
  • Grands bureaux en arrière-plan

Deux places de stationnement privatives sont incluses avec la location.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour visiter.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 150 m²

Secteur

  • Code postal 13005
  • Ville Marseille

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1947

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Loyer TTC 1 500 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 2 340 €
Dont état des lieux 330 €
Dépot de garantie 1 500 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 200 €
Echéance du bail 2034-07-01

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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