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Romain Mallebrera Négociateur
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Nouveauté

Bureaux 76 m²

Marseille (13001)
340 000 € Référence RM-134

A propos de ce bien

L’agence SIKSIK Immobilier vous propose des bureaux idéalement situés Rue Paradis, dans le très prisé quartier de l’Opéra, à deux pas du Vieux-Port et du centre-ville. Traversants Est-Ouest, ils bénéficient d’une belle luminosité naturelle. Le bien est entièrement climatisé, équipé de double-vitrage et dispose d’un extérieur donnant directement sur la rue Paradis.

Autre avantage rare : le bien bénéficie d’une double destination permettant aussi bien un usage en bureaux qu’en appartement ou location de type Airbnb*, offrant ainsi une grande flexibilité pour votre projet.

Ces bureaux se trouvent au 2ᵉ étage d’un immeuble propre et bien entretenu, sans aucune procédure en cours. Ils se composent de quatre pièces principales, complétées par une salle de rangement/archives, un WC séparé et une salle d’attente à l’entrée, idéale pour recevoir vos clients et visiteurs dans de bonnes conditions.

La localisation centrale et l’agencement de ces espaces en font une opportunité parfaite pour une activité libérale, une profession tertiaire ou un bureau de représentation.

Enfin, le véritable atout de ce bien est la possibilité de reprendre une place de parking en location à seulement 100 mètres des bureaux, un avantage rare et recherché dans ce secteur du centre-ville.

Charges : 64.5€/mois

DPE : vierge


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux

Agencement

  • Superficie m2 76 m²
  • Vue ville et opéra

Secteur

  • Code postal 13001
  • Ville Marseille

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 2

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 1920
  • Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 340 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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