Valentin PEREZ Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Local commercial 107.67 m²

Marseille (13006)
226 000 € Référence VP-180

A propos de ce bien

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité un local de plain-pied idéalement situé dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, au carrefour entre la Préfecture et le Cours Julien.

D’une surface de 107 m², ce bien se distingue par son charme et son authenticité, offrant un cadre idéal pour une activité commerciale, libérale ou un projet mixte.

Le local bénéficie d’une belle visibilité ainsi que de volumes agréables, permettant une grande flexibilité d’aménagement selon vos besoins.

À cela s’ajoute un appartement en entresol, offrant un espace complémentaire pouvant être exploité en bureau, réserve, logement ou espace de travail, selon votre projet (sous réserve d’autorisations).

Situé dans un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et axes principaux, ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs ou exploitants.

Photos non contractuelles.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.

Valentin PEREZ
Tel : 07.81.22.00.14
Mail : v.perez@siksik-immobilier.com
RSAC : 994 117 356

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 107,67 m²

Secteur

  • Code postal 13006
  • Ville Marseille

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • bureau 19.7 m²
  • bureau 9 m²
  • bureau 5.87 m²
  • bureau 12.52 m²
  • cave 14.93 m²
  • WC 0.75 m²

Etage 1

  • WC
  • salle
  • salle
  • salle
  • salle
  • Placard
  • Placard
  • Placard

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE non concerné

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 226 000 €
Charges 60 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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