Valentin PEREZ Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Murs commerciaux 738 m²

Lambesc (13410)
1 125 000 € Référence VP-184

A propos de ce bien

SIKSIK Immobilier vous propose à la vente un immeuble de 738 m² situé sur la commune de Lambesc, implanté sur une parcelle de 1023 m².

Édifié sur deux niveaux, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités de valorisation pour investisseurs ou marchands de biens. À l’avant du bâtiment, un local commercial actuellement loué par un opticien permet de bénéficier d’un revenu locatif immédiat.

Dans l’état actuel, le batî est composé de la façon suicante :

-Un local commercial d'une surface de 180 m², loué 1000 euros HT / mois sous un bail 3-6-9

-Un local au rez de chaussée de 230 m2, libre de toutes occupations,

-Un local au premier étage de 331 m2, libre de toutes occupations.

Le bien présente un fort potentiel de développement grâce aux possibilités d’urbanisme, autorisant notamment la surélévation d’un niveau ainsi que la réalisation de nouvelles constructions à l’arrière de la parcelle (sous réserve d’autorisations).

Sa configuration, sa surface et son foncier en font un produit rare, idéal pour un projet de restructuration, de division ou de promotion immobilière.

Photos non contractuelles.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous directement.

Valentin PEREZ
Tel : 07.81.22.00.14
Mail : v.perez@siksik-immobilier.com
RSAC : 994 117 356

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

  • Superficie m2 738 m²

Secteur

  • Code postal 13410
  • Ville Lambesc

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 1 125 000 €
Loyer 1 000 € / mois

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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