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Cession de droit au bail 433.45 m²

La Ciotat (13600)
99 000 € Référence KS-135

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la Vente un DROIT AU BAIL, situé dans la zone commerciale Athelia IV à La Ciotat, ce local d’angle bénéficie d’un emplacement stratégique et très recherché, offrant une excellente visibilité.

Caractéristiques principales :

-Surface totale : 433,45 m²

-Espace extérieur privatif : env. 380 m²

Composition des locaux :

Rez-de-chaussée

-Local 1 : 73,46 m² (station de lavage véhicules, avec placard et WC)

-Local 2 : 18,73 m²

-Local 3 : 226,41 m² avec WC

Étage

-Bureau 1 : 36,32 m²

-Bureau 2 : 17,91 m²

-Cuisine : 20,12 m²

-Salle d’eau

Activités autorisées :

-Stockage et bureaux

-Négoce et location de véhicules automobiles

-Travaux de maintenance et de nettoyage de véhicules et toutes opérations s’y rattachant

Points forts :

  • Emplacement en angle avec forte visibilité

  • Grande modularité des espaces

  • Zone dynamique et attractive

Une opportunité idéale pour développer une activité liée à l’automobile ou toute autre activité nécessitant un local spacieux et polyvalent dans une zone stratégique.

Pour plus de renseignements contactez moi:

KEVIN SIKSIK

Tel: 06.50.40.18.28

Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com

SIREN N° 922 631 775


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Cession de droit au bail

Agencement

  • Superficie m2 433,45 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : chaudière (pompe à chaleur)

Secteur

  • Code postal 13600
  • Ville La Ciotat

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 1

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2015
  • Risques natures et techniques OUI

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 000 € et 2 000 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 99 000 €
Charges 180 €
Loyer 4 203,44 € / mois

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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