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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Lucie Beauquis Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

Marseille (13009)
399 000 € Référence KS-LB-94

A propos de ce bien

SIKSIK Immobilier vous propose ce charmant T4 dans le 9e arrondissement de Marseille, au calme, dans une résidence fermée et sécurisée. Cet appartement situé au 3e étage sur 4 d’un immeuble bien entretenu et à proximité des commerces, des écoles et des transports.


Caractéristiques principales :

  • Surface : 95,67 m² (loi Carrez), parfaitement optimisée pour offrir un espace fonctionnel et agréable.
  • Pièce de vie : Un séjour convivial, avec une cuisine semi-ouverte.
  • Chambres : Trois chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale.
  • Dressing : Un dressing offrant un rangement optimisé pour un intérieur organisé et fonctionnel.
  • Salle d’eau et salle de bain : 1 salle de bain attenante à 2 chambres et 1 salle d’eau dans la suite parentale, complétées par des WC indépendants.
  • Les plus : Une terrasse de 14 m² donnant sur le grand séjour et la cuisine.

  • Un garage est disponible en sus.

Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir.


Informations complémentaires :

  • Charges de copropriété annuelle : 2000€
  • Taxe foncière : 2 048€
  • DPE et GES : C

Ne tardez pas ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Kevin Siksik

Tel : 0650401828

Lucie BEAUQUIS

Tel : 0667023219

Mail : l.beauquis@siksik-immobilier.com

SIRET : 922 631 775


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 95 m²
  • carrez 95 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2010
  • exposition Sud-Est
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • ascenseur
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 260 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 399 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 048 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 158
Quote part annuelle des charges 2 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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