Sandra Baude Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 75 m²

Marseille (13014)
129 000 € Référence SB-136

A propos de ce bien

SIKSIK Immobilier vous présente ce t4 situé au 4ᵉ étage sur 5 sans ascenseurdans une copropriété sécurisée et familiale, cet appartement de 76 m² séduit par sa luminosité, son volume et sa vue dégagée à 360° sur les toits de Marseille, Notre-Dame de la Garde et un aperçu mer qui promet de superbes couchers de soleil.

L’entrée dessert une pièce de vie spacieuse de plus de 27 m², baignée de lumière grâce à son exposition Ouest et complétée par un balcon, une
cuisine semi-ouverte et un placard intégré dans le séjour qui optimise l’espace de rangement.

La partie nuit se compose de trois chambres de plus de 9 m², d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un dégagement avec un placard intégré.

L’appartement est habitable immédiatement, même si quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour selon vos envies.

Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie spacieux et lumineux, ou pour un investisseur souhaitant miser sur une rentabilité pérenne.

Contactez moi !

Sandra BAUDE

07.88.40.47.78

s.baude@siksik-immobilier.com



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 75 m²
  • séjour 27 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 5 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 129 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 128 €
Taxe foncière annuelle 1 130 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 540 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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