Vanessa CROUZET Négociatrice

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Exclusivité

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 61 m²

Name: Siksik Immobilier
Address: 37 avenue de la Corse, Marseille, 13007
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Marseille (13013)

165 000 € Référence VC-106

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous proprose en Exclusivité ce charmant appartement de type 3

Situé dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement T3 de 61,53 m² situé au 5 éme étage sur 6 avec ascenseur vous séduira par son agencement optimisé, son confort et sa belle luminosité.

Une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 21 m2 , avec cuisine ouverte et entièrement équipée, s’ouvrant sur une agréable terrasse au calme et avec une vue dégagée de 9 m2.

Deux chambres, dont une avec dressing emmenagé de 3 m2 idéales pour une vie de famille ou un espace bureau.

Salle d'eau moderne et WC séparés.

Place de parking privative en sous-sol en sus , accessible par ascenseur.

L'appartement dispose d'une climatisation.

Charges de coproprété 122,97€ par mois comprenant entretien des communs, eau froide, ascenceur, garage, compteurs homoraire syndic.

Taxe fonciére 1492€.

La résidence, récente et bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et sécurisé, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, idéalement situé dans le secteur de Lacordaire.

Les quatre dernières images ont été réalisées à l’aide de l’intelligence artificielle pour vous offrir une vision inspirante et vous aider à mieux vous projeter dans ce bien immobilier.

Pour plus de renseignement contactez-moi :

VANESSA CROUZET

Tel: 06.12.28.35.31

Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com

RSAC : 914 535 083

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 61 m²
carrez 61,53 m²
séjour 21,05 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 2010
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (climatisation)
exposition Sud-Est
5ème étage
6 étage(s)
ascenseur
terrasse
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 530 € et 780 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 165 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 122,97 €

Taxe foncière annuelle 1 492 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 134

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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