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Siksik Immobilier Agence
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.8 m²

Marseille (13007)
240 000 € Référence KS-LB-118

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement de type 2 de 49 m², situé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien sans ascenseur, sur le secteur de Saint Lambert , à deux pas de toutes les commodités et des transports.

Ce bien séduit par son authenticité et son cachet :

  • Belles hauteurs sous plafond avec moulures,

  • Cheminée dans le séjour,

  • Exposition plein sud, offrant une luminosité exceptionnelle,

  • Aucun vis-à-vis.

  • Au calme "coté cour"

L’appartement se compose de :

  • Un séjour chaleureux avec cheminée,

  • Une chambre spacieuse,

  • Une cuisine séparée,

  • Une salle d’eau,

  • Un WC indépendant,

  • Un hall d’entrée avec dégagement,

  • Un dressing et un placard offrant de nombreux rangements.

Pour completer ce bien vous disposerez d'une grande cave.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Un bien rare à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

KEVIN SIKSIK

Tel: 06.50.40.18.28

Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com

SIREN N° 922 631 775


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 48,80 m²
  • carrez 48,80 m²
  • séjour 15,69 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • Chauffage autre : radiateur (electrique)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue Dégagé - côté jardin
  • cave
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 890 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 240 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 85 €
Taxe foncière annuelle 790 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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