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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Lucie Beauquis Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 51 m²

Marseille (13007)
280 000 € Référence LB-RM-126

A propos de ce bien

SIKSIK immobilier vous propose à la vente un appartement de m² (44m2 loi carrez) situé dans le 7e arrondissement de Marseille, secteur Catalans / Pharo. Le bien se trouve au 6e étage sur 7 d’un immeuble avec ascenseur, en retrait de la rue et donnant sur cour.

L’appartement est traversant et lumineux de part son exposition plein sud et dispose d’une distribution fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour climatisé avec balcon une vue sur le fort St Nicolas. Le bien dispose d’une cuisine séparée donnant accès à une loggia, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau, d’un WC séparé et d’une cave en sous-sol.

Caractéristiques :

  • Surface habitable : 51 m²

    Surface carrez : 44 m²

  • Appartement traversant sud/nord

  • DPE : C

  • Balcon et loggia

  • Cave privative

Localisation :
Quartier Catalans / Pharo, Marseille 13007. À proximité immédiate de la plage des Catalans, du Vieux-Port et du centre-ville. Commerces, transports et écoles accessibles à pied.

Informations financières :

Charges : 96€/mois

Taxe Foncière : 868€

Pour plus d'information ou organiser une visite contactez nous !

Lucie Beauquis - 06.67.02.32.19 - l.beauquis@siksik-immobilier.com

SIREN N° 922 631 775


Spécialisé sur tout l'hyper-centre de Marseille, Si vous souhaitez vendre / acheter des biens en tout types ( logement - pro ... ) Contactez-moi !

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 51 m²
  • carrez 51 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1950
  • cuisine séparée (équipée)
  • exposition Nord-Sud
  • 6ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • vue dégagée
  • cave
  • balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 96 €
Taxe foncière annuelle 868 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 242 (appart) ; 216 (cave)

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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