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Romain Mallebrera Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82 m²

Marseille (13004)
239 000 € Référence RM-SB-153

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous présente un appartement de caractère aux coeur des 5 Avenues.

Dernier étage – T4 traversant de 82 m² – Immeuble Art Déco

Au cœur du très recherché quartier des 5 Avenues, découvrez ce bel appartement T4 de 82 m², situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble Art Déco, au sein d’une copropriété bien entretenue et au calme.

Dès l’entrée, le charme opère : grands volumes, belle hauteur sous plafond, tomettes d’origine et appartement traversant Est/Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée.


L’appartement se compose d’un vaste séjour, de trois chambres, dont une bénéficiant d’un balcon côté cour, au calme, d’une salle de bain et de WC indépendants.Une cave complète ce bien.

Le logement est sain et necessite un coup de rafraichissement. C'est lo'ccasion pour vous d'avoir un tableau blanc afin de pouvoir créer votre futur chez-vous sur mesure !

Prestations :

- Taxe foncière : 1 161 € / an

- Charges de copropriété : 115 € / mois (eau froide, parties communes, ascenseur)

- Copropriété stable

- Double vitrage

- Tableau électrique conforme


Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement patrimonial de qualité.


Besoin d'estimer son bien ? Spécialiste du secteur je saurai répondre rapidement à votre demande.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Romain MALLEBRERA

Tel: 06.10.33.74.51

Mail: r.mallebrera@siksik-immobilier.com

RSAC : 918 241 456


Sandra BAUDE

RSAC 750 733 727

s.baude@siksik-immobilier.com


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 82 m²
  • carrez 82 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1930
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 6ème étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 1 161 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 1 380 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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