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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Lucie Beauquis Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 47.21 m²

Marseille (13006)
300 000 € Référence LB-163

A propos de ce bien

EN EXCLUSIVITÉ – T2 dernier étage – Vue Notre-Dame de la Garde – Centre-ville Préfecture

En exclusivité, dans le cœur du centre-ville, au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, découvrez ce T2 de 47,30 m² loi Carrez, au calme côté cour, offrant une magnifique vue sur Notre-Dame de la Garde.

Il se compose d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’appartement est en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie de deux climatisations.

La copropriété récemment rénovée (cage d’escalier, toiture, ascenseur neuf) vous assure confort et modernité.
Grâce à son emplacement central, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, transports, cafés…

Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou premier achat.


Information complémentaire :

Charges : 252€/trimestre
Taxe foncière : 820€/an
Chauffage et eau chaude : gaz (individuel)


Contactez nous :

Lucie Beauquis 06 67 02 32 19 - l.beauquis@siksik-immobilier.com
Kevin Siksik 06 50 40 18 28 - k.siksik@siksik-immobilier.com

Avec SIKSIK immobilier à chaque étape, votre projet nous tient à cœur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 47,21 m²
  • carrez 47,21 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 5ème étage
  • 5 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Notre dame de la garde
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 300 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 84 €
Taxe foncière annuelle 820 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 1

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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