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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Sarah Zilber Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 89.85 m²

Marseille (13010)
219 000 € Référence SZ-169

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité dans le secteur recherché du 10ᵉ arrondissement de Marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, ce spacieux T4 de 90 m², idéal pour une famille ou un projet de résidence principale confortable.

Au 3ᵉ étage sur 4 (sans ascenseur), cet appartement traversant bénéficie d’un calme absolu et d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Composition :

  • Une entrée accueillante

  • Un séjour / salle à manger attenant au balcon

  • Une cuisine séparée

  • Trois chambres

  • Une salle de bain

  • Un WC indépendant

  • Un dressing

  • Un cellier pratique pour le rangement

Confort & prestations :

  • Appartement climatisé

  • Fenêtres double vitrage avec moustiquaires

  • Volets électriques

  • Résidence sécurisée

  • Stationnement libre au sein de la copropriété

  • Une cave complète le bien

Environnement :

À proximité immédiate des commodités, écoles et transports en commun, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant.

Un bien rare sur le secteur, offrant volume, fonctionnalité et tranquillité.

DPE : réalisé le 21/11/25 - CLASSE C
Charges : 270/mois (eau froide, chauffage, entretien des parties communes, des espaces verts et le syndic)

Sarah ZILBER
06.24.12.29.99
s.zilber@siksik-immobilier.com
RSAC 913719183

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 89,85 m²
  • carrez 89,85 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1966
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • 3ème étage
  • 4 étage(s)
  • vue dégagée
  • balcon
  • visiophone
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 710 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 216

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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