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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 71 m²

Marseille (13006)
399 000 € Référence KS-173

A propos de ce bien

SIKSIK Immobilier vous propose dans le très recherché secteur Vauban – (13006), un appartement T3 traversant de 71 m² situé au 4ᵉ étage au sein dans une copropriété bien entretenue, à Marseille.

L’appartement se compose de la manière suivante :

-Une entrée

-Un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur balcon

-Une cuisine indépendante moderne

-Deux chambres au calme avec accès balcon côté nuit

-Une salle d’eau contemporaine

-Un WC séparé

-Deux balcons (un côté séjour, un côté nuit)

-Une cave complète ce bien.

-Un garage fermé est disponible en SUS.

Entièrement rénové bénéfician,t d’une belle exposition Sud-Est, l’appartement offre luminosité et confort au quotidien. Fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

KEVIN SIKSIK
Tel: 06.50.40.18.28
Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com
SIREN N° 922 631 775


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 71 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1969
  • cuisine séparée (semi-équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 4ème étage
  • 7 étage(s)
  • ascenseur
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 580 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 399 000 €
Charges 289 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 101

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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