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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Vanessa CROUZET Négociatrice
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Exclusivité

Appartement 1 pièce(s) 28.27 m²

Marseille (13001)
79 000 € Référence 178

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio de 28 m² — idéal pour un investisseur.

Très bien situé dans le 1er arrondissement de Marseille, ce studio lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble en plein cœur de la ville.

Entièrement rénové en 2023 et vendu entièrement équipé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Aucuns travaux à prévoir

D'une superficie de 28 m², cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun, les commerces et toutes les commodités du centre-ville.

Un investissement rentable :

  • Loyer mensuel : 630 €
  • Taxe foncière : 471 €/an
  • Charges : 66,41 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, honoraires de syndic)
  • Rentabilité brute 9%

Procédure en cours

Pour plus de renseignement contactez-moi :

VANESSA CROUZET

Tel: 06.12.28.35.31

Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com

RSAC : 914 535 083

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 28,27 m²
  • carrez 28,27 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1945
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (autre)
  • 3ème étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 430 € et 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 79 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 66,41 €
Taxe foncière annuelle 471 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 10
Nombre de lots 17

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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