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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Sophie Bonaccorsi Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s)

Marseille (13007)
695 000 € Référence BS-212

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous propose un bien d'exception : secteur prisé du Vallon des Auffes, un ensemble de 126m² au 10ᵉ étage avec ascenseur, né de la réunion de deux appartements, avec vue mer et Frioul imprenable depuis le balcon.

L'appartement se compose comme suit :

  • Une entrée
  • Quatre chambres
  • Deux cuisines
  • Deux salles d'eau
  • Deux wc
  • Rangements
  • Un Balcon vue mer & îles du Frioul
  • Au 10ᵉ étage avec ascenseur
  • Quartier Vallon des Auffes, à deux pas du port et de la Corniche Kennedy
  • Proche de toutes commodités

Entièrement à rénover la promesse d'un intérieur 100% sur-mesure, dans un des cadres les plus recherchés de Marseille. Volume, vue et emplacement rares : tout est réuni pour un projet ambitieux.

Possibilité d'acheter 1 seul lots séparés (T4 ou T2 ) — la cloison de séparation sera reprise à la charge des propriétaires actuels.

Ne passez pas à côté de cette oppotunités unique de transformer cet appartement en véritable bijou au cœur du Vallon des Auffes, les biens dans ce secteur se vendent Rapidement !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Sophie BONACCORSI

Tel: 07.63.58.75.79

Mail: s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com

RSAC 515 236 388

Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • carrez 126 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • construit en 1948
  • cuisine séparée

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 180 € et 1 650 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 695 000 €
Charges 290 €
Taxe foncière annuelle 2 450 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Nombre de lots 130

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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