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Exclusivité Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 197 m²

Marseille (13009)
620 000 € Référence KS-BS-186

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la Vente cette maison Hors d'eau Hors d'air, développée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème etage en soupente), pour une surface totale de 197 m² sur une parcelle de 457m², située dans le quartier résidentiel et recherché de Sainte-Marguerite, dans le 9ᵉ arrondissement de Marseille.

Idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement les finitions et aménagements intérieurs selon ses goûts et besoins.

À noter : Un permis de construire a été déposé mais il doit être régularisé afin d'obtenir la conformité du bien. L'acquéreur est invité à prendre connaissance de cette situation avant toute offre.

Un secteur très apprécié : Le quartier Sainte-Marguerite offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Le Parc Borély, les plages du Prado et l'avenue du Prado sont facilement accessibles.

Informations :

  • Surface : 197m² de surface Habitable dont 174 m² "carrez"
  • Sous sol : 37m²
  • Niveaux : R+2
  • Taxe foncière : 2 117 €/an
  • Bien vendu en l'état, travaux à terminer
  • Permis de construire déposé – régularisation en cours pour conformité
  • Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite

KEVIN SIKSIK
Tel: 06.50.40.18.28
Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com
SIREN N° 922 631 775


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 197 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 620 000 €
Taxe foncière annuelle 2 117 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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