Sophie Bonaccorsi Négociatrice

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Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

Name: Siksik Immobilier
Address: 37 avenue de la Corse, Marseille, 13007
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Marseille (13016)

175 000 € Référence BS-143

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de ville avec terrasse située au cœur du quartier prisé de Saint-André – Marseille 16e.

Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d’un projet avec fort potentiel !

Description du bien :

D’une superficie d’environ 76 m², cette maison mitoyenne d’un seul côté se compose de :

Au rez-de-chaussée :

-une entrée,

-Un séjour

-une cuisine donnant sur une terrasse de 18,50 m²

-un WC avec lave-mains avec un emplacement machine à laver

À l’étage :

-Deux chambres

-une salle de bains avec WC.

-Grenier aménageable d’environ 33,60 m² au sol, dont 10,05 m² avec une hauteur supérieure à 1,80 m parfait pour créer un bureau, une 3e chambre ou un espace de rangement.

-Stationnement possible à la location à proximité

Proche des commerces, écoles et transports à seulement 15 minutes du centre-ville de Marseille.

Fort potentiel après travaux – possibilité de plus de 100 m² exploitables !.

Une vraie opportunité !
Maison de ville avec terrasse, grenier et potentiel d'aménagement selon vos envies à visiter sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Sophie BONACCORSI

Tel: 07.63.58.75.79

Mail: s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com

RSAC 515 236 388

Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 76 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 380 € et 1 920 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €

Taxe foncière annuelle 238 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 76 m²

A propos de ce bien

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