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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Vanessa CROUZET Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Studio 1 pièce(s) 26.91 m²

Marseille (13003)
69 000 € Référence VC-223

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio de 27 m² — idéal pour un investisseur.

Bien situé dans le 3 eme arrondissement de Marseille, ce studio lumineux se trouve au 1er étage d'un petit immeuble de ville au calme d'une impasse.

Entièrement rénové en 2022 et vendu entièrement équipé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

D'une superficie de 26,91 m² carrez, cet appartement bénéficie d'une proximité avec les transports en commun, les commerces et axes autoroutiers

Copropriété de 6 lots

Syndic Bénévole pas de procédures en cours

Appartement vendu libre de tout locataire

Un investissement rentable :

  • Loyer mensuel : 566€
  • Taxe foncière : 648 €/an
  • Rentabilité brute 9,80 %

Pour plus de renseignement contactez-moi :

VANESSA CROUZET

Tel: 06.12.28.35.31

Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com

RSAC : 914 535 083


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 26,91 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1er étage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 370 € et 550 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 69 000 €
Taxe foncière annuelle 648 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 4
Nombre de lots 7
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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