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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Sandra Baude Négociatrice
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 138 m²

Aubagne (13400)
660 000 € Référence SB-SK-144

A propos de ce bien

REMISE À LA VENTE !

SIKSIK IMMOBILIER vous propose cette maison allie architecture contemporaine et cadre de vie exceptionnel, orientée plein Sud-Ouest, érigée en 2022

Sur une parcelle de 488 m², chaque espace — intérieur comme extérieur — a été pensé pour conjuguer confort, lumière et convivialité. Proche du tramway et de toutes les commodités, à 10 minutes à pied du centre-ville, aux portes du quartier résidentiel des Passons.

Rez-de-chaussée

  • Vaste séjour lumineux orienté Sud-Ouest
  • Cuisine ouverte conviviale entièrement équipée
  • Suite parentale avec dressing
  • WC indépendant
  • Espace rangement / garde-manger

À l'étage

  • 3 chambres dont une avec terrasse privative
  • Dressing & salle de bain

Extérieurs

  • Piscine au sel 30 m² en revêtement béton
  • Cuisine d'été aménagée
  • Douche et WC extérieurs
  • Poolhouse aménagé
  • 5 places de stationnement

Prestations : climatisation gainable · isolation thermique optimale · construction 2022.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Sandra BAUDE

Tel : 07.88.40.47.78

Mail : s.baude@siksik-immobilier.com

RSAC : 750 733 727

Kevin SIKSIK

Tel: 06.50.40.18.28

Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com

SIREN N° 922 631 775


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 138 m²
  • carrez 138 m²
  • terrain 488 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 670 € et 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 660 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 571 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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