Alohn BARBARO Négociatrice

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Exclusivité Nouveauté

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 80 m²

Guivry (02300)

135 000 € Référence AB-216

A propos de ce bien

Siksik Immobilier vous présente ce bien à la vente :

Imaginez-vous profiter du calme, entouré de fleurs et d’arbres fruitiers, sur un superbe terrain de 3 000 m²… Cette charmante maison d’environ 80 m² offre un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour-salon, une cuisine, une chambre, une salle de bain ainsi que des toilettes.

À l’étage, la maison dispose d’une seconde chambre accompagnée de sa salle d’eau avec toilettes. Vous pourrez également profiter d’une belle terrasse donnant directement sur le jardin, parfaite pour savourer les beaux jours face à la verdure.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son exceptionnel jardin de 3 000 m², joliment fleuri et planté de nombreux arbres fruitiers. Un véritable havre de paix offrant espace, tranquillité et dépaysement au quotidien.

Un garage fermé et indépendant complète l’ensemble.

Une maison chaleureuse et pleine de potentiel, nichée dans le cadre authentique et paisible du village de Guivry. Un bien rare pour celles et ceux qui rêvent de nature, de calme et d’espace.

Pour toutes demande d'information ou de visites :

07.46.72.68.05

a.barbaro@siksik-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 80 m²
carrez 80 m²
terrain 3 250 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 900 € et 2 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 135 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 600 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
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Pratique

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