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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Romain Mallebrera Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 109.2 m²

Le Tignet (06530)
490 000 € Référence RM-SK-167

A propos de ce bien

Exclusivité SIKSIK IMMOBILIER.

Située sur la commune du Tignet (06530), dans un environnement calme proche de toutes les commodités, cette maison de plain-pied construite en 1997 développe une surface habitable d’environ 110 m². Elle est implantée sur une parcelle de 1 600 m², offrant de beaux espaces extérieurs et plusieurs possibilités de stationnement.


La maison bénéficie d’une exposition plein Sud, apportant une bonne luminosité. Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine séparée avec placards intégrés, de trois chambres avec placards intégrés, d’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche avec WC, ainsi que de WC indépendants.


Les extérieurs comprennent une terrasse abritée, une seconde terrasse avec pergola, un espace de jeux pour enfants avec terrain de foot, ainsi qu’un terrain disposant de deux accès véhicules, situés de chaque côté de la parcelle.

Le terrain est pisicinable.

Concernant les équipements, la maison est dotée d’une cheminée moderne installée il y a deux ans, de radiateurs électriques et de deux ballons d’eau chaude.

Une buanderie de 14m², avec son propre ballon d'eau chaude et sa douche.

L’ensemble est en bon état général et conviendra à un projet de résidence principale ou familiale.

Taxe Foncière 2025 : 873€

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Romain MALLEBRERA

Tel: 06.10.33.74.51

Mail: r.mallebrera@siksik-immobilier.com

RSAC : 918 241 456


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 109,20 m²
  • carrez 109,20 m²
  • terrain 1 600 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1997
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Taxe foncière annuelle 873 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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