Vanessa CROUZET Négociatrice

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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 114 m²

Name: Siksik Immobilier
Address: 37 avenue de la Corse, Marseille, 13007
Telephone: Marseille
Price range: €€€

Marseille (13008)

499 000 € Référence VC-122

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous proprose ce bel appartement de type 4 Situé, dans un immeuble de caractère des années 1930 signé Henri Squitieri, dans le style Art déco paquebo.

Cet appartement traversant de 114 m² comprend 4 pièces, situé au 5ᵉ étage sur 7 avec ascenseur.

Il se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une loggia. Côté nuit, un vaste hall avec dressing dessert les trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, et pour finir un WC séparé.

L'appartement dispose d'une climatisation.

Une chambre de bonne de 6,26m2 ainsi qu'une cave 5,97m2 complètent ce bien.

A deux pas des écoles renommées (Ecole Flotte, Collège Cluny, Lycée Provence, Périer etc.) et des commerces (boulangerie, supermarché, pharmacie). Vous apprécierez la proximité immédiate du métro Périer (10 min à pied), des bus et des accès rapides au tunnel prado carénage Infos financières :

•⁠ ⁠Charges de coproprété : 260,84€/ mois (comprenant entretien des communs, eau froide, eau chaude, ascenceurs, chauffage, gardien compteurs honoraire syndic)

•⁠ ⁠Taxe fonciére : 3204 € .

Pour plus de renseignement contactez-moi :

VANESSA CROUZET

Tel: 06.12.28.35.31

Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com

RSAC : 914 535 083

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 114 m²
carrez 114 m²
séjour 35 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1940
cuisine américaine (équipée)
Chauffage collectif : chaudière (gaz)
5ème étage
7 étage(s)
ascenseur
cave
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 950 € et 2 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 499 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 260,84 €

Taxe foncière annuelle 3 204 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 13

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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