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Sophie Bonaccorsi Négociatrice
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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

Marseille (13007)
549 000 € Référence BS-132

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous présente cet appartement de type 3 de 84m² avec Balcon, situé au 10ᵉ étage avec ascenseur, dans le secteur prisé du Vallon des Auffes, à deux pas du port et de la Corniche Kennedy.

Un emplacement d’exception pour cet appartement baigné de lumière, avec balcon et une vue captivante sur la mer et Notre-Dame de la Garde.

Cet appartement se compose de :

-Une Cuisine

-Un Salon / salle à manger

-Deux chambres avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre

-Une Salle d’eau

-Un Wc

Cet appartement est à rénover, idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur intérieur et révéler tout le charme du lieu, avec la sensation unique d’être sur l’eau grâce à son balcon et sa vue mer.
Un investissement à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de transformer cet appartement en véritable bijou au cœur du Vallon des Auffes !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Sophie BONACCORSI

Tel: 07.63.58.75.79

Mail: s.bonaccorsi@siksik-immobilier.com

RSAC 515 236 388

Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier.

" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 84 m²
  • carrez 84,39 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1962
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : chaudière (climatisation)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • 10ème étage
  • 15 étage(s)
  • ascenseur
  • vue MER
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 490 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 549 000 €
Charges 75 €
Taxe foncière annuelle 2 981 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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