Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 88.9 m²

SIKSIK IMMOBILIER vous proprose en Exclusivité cet appartement de type 3

Situé au 3ᵉ étage sur 9 d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement T3 traversant séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Appartement de 82,83 m2 surface carrez et de 88,90 m2 avec annexe.

Il se compose d’une agréable pièce de vie de 32 m², offrant un espace convivial et lumineux, ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle.

L’appartement bénéficie également d’une belle terrasse de 10,60 m2 idéale pour profiter d’un espace extérieur agréable en toute saison et d’une loggia de 6 m2.

L’espace nuit propose deux belles chambres confortables de plus de 12 m2, une salle d'eau et des WC séparés.

Ce bien est complété par une cave située sur le palier.

Possibilité d'acquerir en sus un box fermé de 15 m² en sous-sol ce qui représente un véritable atout.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien.

Atout supplémentaire :des possibilités d’aménagement s’offrent à vous, avec la création envisageable d’une troisième chambre ou une optimisation des espaces existants selon vos besoins. Un beau potentiel pour personnaliser l’appartement à votre image.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier qui combine confort, praticité.

Charges mensuelles de 281,26 € comprenant les honoraires du syndic, l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien de l’immeuble ainsi que la location des compteurs d’eau.

Taxe fonciére 2084€

Honoraires à charge acquereur

Pour plus de renseignement contactez-moi :

VANESSA CROUZET

Tel: 06.12.28.35.31

Mail: v.crouzet@siksik-immobilier.com

RSAC : 914 535 083