Siksik Immobilier Agence

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Exclusivité Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 77 m²

Marseille (13007)

479 000 € Référence KS-215

A propos de ce bien

SIKSIK Immobilier vous propose ce bel appartement Type 4 situé au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble sans ascenseur.

Emplacement privilégié au cœur du 7ᵉ arrondissement, avenue des Roches.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon avec une agréable vue mer, idéal pour profiter pleinement de la lumière et du cadre exceptionnel.

Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une bénéficiant d’une vue sur Notre-Dame.

Le bien comprend également :

une salle d’eau ;
un WC indépendant ;
un balcon avec vue mer ;
le charme et la tranquillité d’un dernier étage dans un petit immeuble.

Un emplacement recherché

Situé en plein cœur du 7ᵉ arrondissement, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des commodités et des principaux points d’intérêt du quartier.

Possibilité de garage et stationnement

En supplément, possibilité d’acquérir un garage fermé ainsi qu’une place de stationnement, un véritable atout dans ce secteur.

Un appartement rare par son emplacement, son dernier étage et ses vues mer et Notre-Dame. À découvrir sans tarder !

À découvrir sans tarder. contactez moi pour organiser une visite.

KEVIN SIKSIK
Tel: 06.50.40.18.28
Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com
SIREN N° 922 631 775

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 77 m²
carrez 77 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
Chauffage individuel : convecteur (climatisation)
1 garage(s)
exposition Est-Ouest
3ème étage
3 étage(s)
vue MER et NOTRE-DAME DE LA GARDEDE
balcon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Charges 118 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Nombre de lots 19

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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