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Siksik Immobilier
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Nouveauté
Immeuble 465 m² 4 etage(s)
Marseille (13003)
850 000 €
Référence LB-KS-96
A propos de ce bien
SIKSIK immobilier vous propose en exclusivité cette immeuble situé dans le 3e arrondissement de Marseille
Immeuble R+4 en monopropriété – Aucune copropriété
Composition : 10 appartements, 5 T2 (environ 37m2) et 5 T3 (environ 56m2), tous loués, offrant une rentabilité immédiate.
59.808€ de revenu annuel Hors charges soit 7% de rentabilité avec un potentiel énorme de valorisation des baux.
Classe énergétique : D
Investissement clé en main, idéal pour un placement sécurisé !
Pour plus d’informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Contact :
Kevin SIKSIK : 0650401828
Lucie BEAUQUIS : 0667023219
SIREN N° 922 631 775
Caractéristiques de ce bien
- Surface 465 m²
- carrez 465 m²
- construit en 1948
- Chauffage individuel : radiateur (electrique)
- 5 niveau(x)
- 4 étage(s)
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 070 € et 8 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 070 € et 8 270 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente
850 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
244 €
Taxe foncière annuelle
7 603 €
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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