Siksik Immobilier Agence
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Nouveauté

Maison 181 m²

Septèmes-les-Vallons (13240)
658 000 € Référence KS-124

A propos de ce bien

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la vente cette propriété avec 3 habitations, piscine et garage – Idéal famille nombreuse ou projet locatif

Découvrez cette propriété rare offrant un ensemble de 3 habitations réparties sur deux parcelles, avec de nombreuses possibilités :

  • Parcelle 1 : 535m²

    • Maison principale de 89 T4 à rafraiîchir avec séjour lumineux, cuisine, 3 chambres et salle de bain.

    • Dépendance de 38 m² T2 aménagée.

  • Parcelle 2 : 438m²

    • Dépendance de 54 m² T2 avec véranda idéale pour accueillir des ados, de la famille ou pour créer un logement indépendant.

    • Piscine et garage complètent cet espace convivial.

      L’ensemble constitue aujourd’hui une seule propriété, mais offre la possibilité d’un achat en bloc ou à la découpe (séparation des parcelles).

      Atouts et profils d’acquéreurs :

      • Familles nombreuses souhaitant loger enfants, ados ou parents à proximité.

      • Investisseurs recherchant un bien avec fort potentiel locatif (habitations séparées, saisonnier ou longue durée).

      • Projet multigénérationnel avec indépendance pour chacun.

      Une opportunité rare alliant confort, indépendance et rentabilité !

      Pour plus de renseignements contactez moi:

      KEVIN SIKSIK

      Tel: 06.50.40.18.28

      Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com

      SIREN N° 922 631 775


      Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 181 m²
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 960 € et 2 710 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 658 000 €
Taxe foncière annuelle 1 007 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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