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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Romain Mallebrera Négociateur
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Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 92.25 m²

La Ciotat (13600)
370 000 € Référence RM-190

A propos de ce bien

Situé dans les hauteurs de La Ciotat, au sein de la résidence des Clairettes, cet appartement prend place dans un environnement paisible, entouré de verdure. La résidence est bien entretenue et offre plusieurs espaces extérieurs appréciables au quotidien, que ce soit pour les enfants ou pour profiter de balades avec vos animaux. Vous rejoignez le centre-ville et le port en quelques minutes seulement.

Au 2ème étage d’un immeuble de 4 niveaux, l’appartement s’ouvre sur un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Dans son prolongement, un balcon de 13 m² permet de profiter d’une vue dégagée sur la mer et les environs. L’espace de vie est équipé d’une climatisation réversible, apportant un confort toute l’année.

La cuisine, indépendante, dispose d’une loggia attenante, pratique pour le rangement ou l’aménagement d’un espace buanderie.

Côté nuit, l’agencement est fonctionnel avec trois chambres, chacune équipée de portes-fenêtres, apportant une belle luminosité dans chaque pièce. Vous trouverez également une salle d’eau principale, une seconde salle d’eau ainsi que des WC séparés.

Une cave de 8 m² vient compléter l’ensemble.

Informations copropriété et techniques :

  • Copropriété saine, aucun travaux à prévoir
  • Charges : 100 € / mois (eau froide, entretien des parties communes, espaces verts)
  • Diagnostic de performance énergétique : classe C

Romain MALLEBRERA

RSAC : 918 241 456


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 92,25 m²
  • carrez 92,25 m²
  • séjour 29 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1940
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz)
  • exposition Sud
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue Dégagée
  • cave
  • balcon
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 107
Nombre de lots 248

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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