Romain Mallebrera Négociateur

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Nouveauté

Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 212 m²

Villeneuve-lès-Avignon (30400)

575 000 € Référence RM-222

A propos de ce bien

Sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon, à proximité du rond-point Bellevue, découvrez cette maison non mitoyenne située au calme, sur un terrain arboré d’environ 900 m². Son jardin entoure la maison et accueille une grande piscine en dur.

Développant 212 m² sur deux niveaux, la maison offre à l’étage un grand séjour dont les portes-fenêtres ouvrent sur un balcon de 15 m², avec vue sur l’ensemble du jardin. Une salle à manger et une cuisine complètent cet espace. L’ouverture du mur séparant ces pièces du balcon pourrait être étudiée pour créer une pièce à vivre plus généreuse, sous réserve de faisabilité technique.

L’espace nuit comprend quatre chambres, dont deux partagent un balcon, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC séparé.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage autour des 50 m², un bureau indépendant, une buanderie, un local dédié au chauffage, une grande pièce supplémentaire et une cave. Des espaces appréciables pour le stationnement, le rangement et différents projets d’aménagement.

Une maison aux beaux volumes, avec piscine et jardin, dans un cadre paisible sur les hauteurs de Villeneuve-lès-Avignon.

Taxe Foncière : 4952€

DPE : Classe E

Prestations :

- Plein SUD

- Au calme

- Piscine privée

- Grand garage

- Potentiel intéressant

- Travaux à prévoir

Romain MALLEBRERA

RSAC : 918 241 456

06.10.33.74.51

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Surface 212 m²
carrez 212 m²
terrain 897 m²
5 chambre(s)
construit en 1960
cuisine séparée (semi-équipée)
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
2 niveau(x)
vue Jardin
visiophone
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 575 000 €

Taxe foncière annuelle 4 952 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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Maison 8 pièce(s) 5 chambre(s) 212 m²

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