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  1. Agence immobilière Marseille 7ème
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Romain Mallebrera Négociateur
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Exclusivité Nouveauté

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 73 m²

Marseille (13011)
390 000 € Référence RM-127

A propos de ce bien

Située dans le secteur très recherché de La Valentine, au sein d’une petite copropriété intimiste de 6 maisons, découvrez cette charmante maison de 73 m² entièrement rénovée avec des prestations de qualité.

Édifiée sur trois niveaux et exposée plein Sud, elle offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu’une agréable vue dégagée sur les collines marseillaises.

Le niveau principal accueille un bel espace de vie chaleureux composé d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte contemporaine, idéal pour recevoir. Une cour intimiste prolonge cet espace et permet de profiter pleinement des beaux jours, parfaite pour les repas en extérieur ou les moments de convivialité.

L’espace nuit se compose :

  • d’une suite parentale avec salle d’eau,

  • d’une seconde chambre lumineuse,

  • d’une salle d’eau indépendante,

  • de WC séparés.

En rez-de-chaussée, un espace buanderie / rangement fonctionnel précède l’accès à un agréable jardin, véritable coin de détente pour partager des instants en famille ou entre amis.

Les + du bien :
✔ Exposition plein Sud
✔ Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
✔ Vue dégagée sur les collines
✔ Cour et jardin
✔ Secteur résidentiel prisé

Une maison clé en main, lumineuse et pleine de charme, idéale pour un couple ou une petite famille souhaitant s’installer dans un environnement privilégié de l’Est marseillais.


Besoin d'estimer son bien ? Spécialiste du secteur je saurai répondre rapidement à votre demande.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Romain MALLEBRERA

Tel: 06.10.33.74.51

Mail: r.mallebrera@siksik-immobilier.com

RSAC : 918 241 456


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 73 m²
  • carrez 73 m²
  • 2 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2025
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 parking(s)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 375 024 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,99 %

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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